Loi Pinel : plafonds de ressources
Les plafonds de ressources Pinel ont été revus à la hausse en 2019-2020. Cela permet aux investisseurs en loi Pinel de demander des loyers légèrement plus élevés à leurs locataires et ainsi financer leur investissement locatif un peu plus facilement. Ces montants ci-dessous sont les revenus maximum qu'un foyer peut percevoir s'il est logé dans un appartement éligible à la défiscalisation Pinel.
Si le propriétaire demande un loyer plus élevé, il ne pourra alors plus demander la réduction d'impôt offerte par le dispositif d'investissement Pinel.
Tableau des plafonds de ressources applicables en loi Pinel
| COMPOSITION DU FOYER LOCATAIRE | LIEU DE LOCATION | |||
|---|---|---|---|---|
| Zone A bis | Reste de la Zone A |
Zone B1 | Zone B2 | |
| Personne seule | 37 508 € | 37 508 € | 30 572 € | 27 515 € |
| Couple | 56 058 € | 56 058 € | 40 826 € | 36 743 € |
| Personne seule ou couple ayant 1 personne à charge |
73 486 € | 67 386 € | 49 097 € | 44 187 € |
| Personne seule ou couple ayant 2 personnes à charge |
87 737 € | 80 716 € | 59 270 € | 53 344 € |
| Personne seule ou couple ayant 3 personnes à charge |
10 4390 € | 95 553 € | 69 725 € | 62 753 € |
| Personne seule ou couple ayant 4 personnes à charge |
117 466 € | 107 527 € | 78 579 € | 70 721 € |
| Majoration par personne à charge supplémentaire à partir de la cinquième |
+ 13 087 € | + 11 981 € | + 8 766 € | + 7 888 € |